ราคาประเมินที่ดิน เช็กง่ายๆไม่ต้องเสียเวลาไปที่ทำการที่ดิน
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B9%8C-300x300.webp)
ในยุคที่ทุกๆสิ่งทุกๆอย่างกำลังไปสู่โลกดิจิทัล ไม่เว้นแม้แต่เรื่องของ "ที่ดิน" การรู้ราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องของเจ้าของที่ หรือผู้ที่กำลังจะค้าขายอสังหาริมทรัพย์เพียงแค่นั้น แม้กระนั้นยังส่งผลต่อหลายๆอย่าง ดังเช่น การเสียภาษีอากร การยื่นกู้ การขายฝาก และก็ยังรวมทั้งการขอสินเชื่อที่ใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน
ในสมัยก่อน ถ้าเกิดใครต้องการทราบราคาประเมินที่ดินก็จำต้องไปถึงสำนักงานที่ดิน เสียทั้งยังเวลารวมทั้งค่าใช้จ่ายสำหรับพาหนะ แต่ว่าวันนี้เพียงแค่มีโทรศัพท์มือถือหรือคอมพิวเตอร์ ก็สามารถ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ ได้อย่างง่ายๆแล้ว โดยยิ่งไปกว่านั้นเว็บที่ไว้ใจได้อย่าง Land4Cash24 ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากแปลงเป็นเรื่องง่ายในไม่กี่คลิก
บทความนี้จะพาทุกคนไปรู้จักว่า "ราคาประเมินที่ดิน" เป็นอย่างไร ใช้สามารถที่จะนำมาใช้เพื่อทำอะไรได้บ้าง เพราะอะไรควรรู้ก่อนขายฝากหรือทำธุรกรรม และก็ที่สำคัญที่สุดเป็น วิธีเช็กราคาประเมินออนไลน์ง่ายๆด้วยตัวเองแบบ Step by Step พร้อมแนวทางดีๆที่ไม่ควรพลาด
รู้จักราคาประเมินที่ดิน: ไม่ใช่แค่จำนวน แต่ว่าเป็นตัวชี้วัดสำคัญสำหรับการตกลงใจ
ราคาประเมินที่ดิน เป็นมูลค่าของที่ดินที่ภาครัฐระบุขึ้นเพื่อใช้เป็นฐานในการคำนวณค่าธรรมเนียมแล้วก็ภาษีต่างๆอาทิเช่น ภาษีที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียม ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/) ลงทะเบียนสิทธิ รวมทั้งค่าอากร
โดยราคาประเมินนี้จะอ้างอิงจากหลายเหตุ ได้แก่
- สถานที่ (ยกตัวอย่างเช่น เขตชุมชนศูนย์กลางเมือง ราคาแพงกว่านอกเมือง)
- การใช้คุณประโยชน์ต่างๆที่ได้รับจากที่ดิน (ที่พักที่อาศัย, การค้า, ทำการเกษตร)
- การพัฒนาองค์ประกอบเบื้องต้นในพื้นที่นั้นๆอย่างเช่น ถนน ไฟฟ้า น้ำประปา
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-300x300.webp)
ทราบไว้ใช่ว่า... เพราะราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องภาษี แต่ยังเป็นตัวช่วยทำให้พวกเราประมาณคุณค่าคร่าวๆของเงินทอง เชคที่ดิน ก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจซื้อ ขาย หรือใช้ที่ดินนั้นเป็นหลักประกันสำหรับการกู้ยืมหรือขายฝากอีกด้วย
เช็กราคาประเมินที่ดินออนไลน์กล้วยๆด้วย Land4Cash24
หนึ่งในบริการที่โดดเด่นของเว็บ Land4Cash24
คือการให้ผู้ใช้งานสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ ฟรี โดยไม่ต้องกรอกข้อมูลยุ่งยากหรือสมัครสมาชิกให้วุ่นวาย
วิธีการใช้งานง่ายๆ
1. เข้าสู่เว็บไซต์: land4cash24
2. ระบุข้อมูลที่ดิน ยกตัวอย่างเช่น
- จังหวัด / อำเภอ / ตำบล
- เลขโฉนด
- เลขหน้าตรวจสอบ
3. คลิกค้นหา ระบบจะดึงข้อมูลจากกรมธนารักษ์ รวมทั้งแสดงราคาประเมินโดยทันที
จุดเด่นคือ: ใช้งานฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องล็อกอิน ไม่มีการเก็บข้อมูลส่วนตัว แล้วก็ข้อมูลเป็นทางการจากภาครัฐ 100%
เพราะเหตุใดจะต้องทราบราคาประเมินที่ดินก่อน "ขายฝาก"
"ขายฝาก" คือการตกลงที่เจ้าของที่ดินโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับคนรับซื้อ โดยมีข้อตกลงว่าสามารถไถ่คืนคืนได้ภายในช่วงเวลาที่ระบุ
ราคาประเมิน มีหน้าที่สำคัญต่อวิธีขายฝากในหลายด้าน:
- เป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณวงเงินขายฝาก
- ช่วยต่อรองกับผู้รับซื้อได้อย่างเป็นธรรม
- เป็นหลักฐานว่าเงินทองมีมูลค่าเท่าไร ไม่ถูกกดราคา
- ใช้ประกอบกิจการ เชคที่ดิน ยื่นเอกสารถ้าหากต้องการไถ่ถอนหรือโอนกรรมสิทธิ์คืน
Tip: หากไม่รู้ราคาประเมิน บางทีอาจเสี่ยงที่จะขายฝากในราคาที่ต่ำกว่าเรื่องจริง
Land4Cash24 ไม่ใช่แค่เว็บไซต์เช็กราคา แต่คือที่ปรึกษาด้านการเงินด้านอสังหาฯ
เว็บไซต์นี้มิได้มีแค่บริการค้นหาราคาประเมิน แต่ยังมีบริการอื่นๆที่น่าดึงดูด เป็นต้นว่า
- บริการขายฝากที่ดิน ดอกเบี้ยต่ำ เริ่มต้น 0.5% ต่อเดือน
- รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกจำพวก
- บริการประเมินฟรี พร้อมให้คำแนะนำแบบกันเอง
- ทีมงานมีประสบการณ์มากกว่า 10 ปีในวงการ
ข้อดี: ไม่ต้องใช้บุคคลค้ำ ไม่มีคุณค่าประเมินล่วงหน้า ทำความตกลงถูกต้องตามกฎหมาย
เช็กราคาประเมินที่ดิน ไม่ใช่แค่เรื่องของนักลงทุน แม้กระนั้นเป็นเรื่องของทุกคนที่มีที่ดิน
การทราบราคาประเมินที่ดินไม่ใช่เรื่องเฉพาะสำหรับผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป แต่ว่าเป็นเรื่องสำคัญสำหรับเจ้าของที่ทุกคน ไม่ว่าจะเพื่อคิดแผนภาษี กำหนดแผนการเงิน หรือเตรียมความพร้อมขายฝากหรือกู้ยืมเงิน
เว็บ เชคที่ดิน Land4Cash24 คือผู้ช่วยที่ตอบปัญหาในยุคนี้ ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากอย่างการคาดคะเนที่ดินกลายเป็นเรื่องง่ายภายในไม่กี่คลิก
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/03/Group-148.png)
อย่าให้ "การไม่ทราบค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน" มาทำให้ท่านเสียเปรียบในธุรกรรมอะไรก็ตามทั้งนั้น
เข้าไปอ่านรายละเอียดได้ตามนี้ >> https://land4cash24.com/ประเมินราคาที่ดิน/ (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/)